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*利率（1）*利率与*用途、*性质、*期限、*政策、不同的*银行等相关。*规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别*利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期*六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房*为例：银行*利率是根据*的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）等来确定*利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房*利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房*利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房*利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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