高要二手房网，二手公寓交易需要多少税费
二手公寓交易需要交哪些税
1、营业税：（申报价-原值）*5.6%
2、个税：（申报价-原值）*5.6%
3、印花税：申报价*0.1%
4、契税：申报价全额*3%
5、土地增值税：
增值额*税率（税率：30%-60%）
增值额=申报价-扣除项目金
扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额
递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算）
税率=增值额/扣除项目金
在购买公寓时还需要注意有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高要比纯住宅贵。
二手公寓交易需要多少税费
具体情况还得需要具体分析，公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策2015．3．30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。
扩展资料：
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了*的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
参考资料：百度百科-二手房交易税费
本文链接：http://www.lanmudan.com/html/87958214.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
新宋全文阅读？《新宋》全集_by阿越_txt下载免费全文阅读
《新宋》全集_by阿越_txt下载免费全文阅读 《新宋》百度网盘txt最新全集下载： 链接: *pan.baidu*/s/12uzLRcAXcrQSiwCpfj9Xdg提取码：nj2f 该小说讲述了一次偶然的游玩中，大学生李远突然来到了五代时期。在这个皇帝换的比走马灯还快的时代，秩序和道德成了稀罕东西。而李远却要克服一系列困难，在这个时代生存下来。原本只想安…
-
cf10月活动大全(cf十月宠粉节免费领神器)
CF手游10月15日好玩节有哪些活动 CF手游10月15日好玩节有哪些活动10月15日好玩节活动介绍，在穿越火线手游中10月15日好玩节有哪些活动咧，小编带大家了解下10月15日好玩节的一些活动，一起来看看吧~ cf手游10月15日好玩节活动大全： 1015好玩节，永久神器等你拿! 仅限10.15当天， 1、登录即送礼包A——暗杀神(…
-
爱奇艺怎么没有弹幕了，爱奇艺突然不显示弹幕
现在爱奇艺为什么没有弹幕功能了,弹幕的开关按钮都没了原因有下: 1、爱奇艺系统升级，弹幕开关暂时关闭，等待升级结束，弹幕开关便会恢复正常。 2、有些视频刚出来还需要经过文化部审核，要等待审核结束才会开放弹幕功能。 3、有些视频内容属于敏感话题内容，爱奇艺对此视频不会开放弹幕功能，所以用户也就找不到弹幕开关。 4、有些短视频是没有弹幕的。 爱奇艺 爱奇艺是由龚…
-
哈尔滨房屋*，哈尔滨个人二手房
哈尔滨房产过户费怎么算一、哈尔滨二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下： 1、契税，普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体如下： 2、增值税，过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.7…
-
选号网1890(联通哪个号段值钱)
移动网络改为联通网络 可以办理携号转网业务。无需改变自己的手机号码，就能转而成为另一家电信业务经营者的用户，并享受其提供的各种服务。办理携号转网服务，须先向携出方查询号码是否满足携转条件。 满足携转条件的，向携出方申请获得携出授权码，并到携入方申请办理携入，办理完成后携入方为您提供新的移动电话卡。 具体*作流程如下： 第一步：发短信查询是否符合携转条件。注：…
-
福建省会计继续教育网 2021年福建会计人员继续教育登录入口：福建省会计人员管理平台
2021年福建会计人员继续教育登录入口:福建省会计人员管理平台 【#会计继续教育#导语】考网从福建省财政厅了解到，具有会计专业技术资格的人员，或不具有会计专业技术资格但从事会计工作的人员，需要参加会计人员继续教育，会计人员可通过登陆福建省会计人员管理平台，进行2021年度会计专业技术人员继续教育的公需科目和专业科目学习，详细内容如下： 一、培训对象 具有会计…
-
河北工程大学论坛 河北工程大学学校群怎么进
河北工程大学学校群怎么进 该校学校群进入途径包括*渠道、学长学姐帮助、学校招生办公室。 1、*渠道：登录河北工程大学官方网站，查找新生入学指南或相关公告，网站会提供加入学校群的信息。 2、学长学姐帮助：可以在河北工程大学的学生论坛或社交媒体平台上，寻找学长学姐帮助加入学校群。 3、学校招生办公室：联系河北工程大学的招生办公室或学生事务处，他们能够提供相关信息…
-
牛年本命年可以穿红色吗，本命年为啥穿红色
牛年的本命年能不能穿红,本命年可以穿红吗在本命年的时候，是有很多风俗的，例如，牛年的本命年能不能穿红？这也是其中一种，这些风俗不能说是绝对不好的，因为更多的人向往美好的事物，希望红色能赶走不好的事物，其实，总的来说，是因为红色能“避邪求福”自古就存在。 牛年的本命年能不能穿红 一直以来，人们都认为本命年是不吉利的年份，因为这一年会遭遇运势的下滑，常伴随口角之…
-
宜宾学院招生信息网 宜宾学院招生办电话号码
宜宾学院是几本院校 目前根据教育部公开信息规定；已经没有明确的本科一批次、二批次概念，宜宾学院是省属全日制综合性普通本科院校。有社会工作、物理学、电子信息科学与技术、行政管理、生物工程等专业。 宜宾学院是2001年5月11日经*教育部批准由原宜宾师范高等专科学校（1978年经*批准建立）和四川教育学院宜宾分院（1984年建立）合并组建的省属全日制综合性普通本…
-
南京二手房交易网(南京个人买卖二手房流程是怎么样的有什么注意事项)
南京二手房交易流程是什么样的 南京二手房交易流程： 1.买方咨询 2.签合同 3.办理过户 4.立契 5.缴纳税费 6.办理产权转移过户手续 7.银行* 8.打余款完成交易 #需要的二手房过户流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、…
.jpg "选号网1890(联通哪个号段值钱)")
.jpg "南京二手房交易网(南京个人买卖二手房流程是怎么样的有什么注意事项)")