监利二手房*，监利二手房好不好卖呀
监利二手房好不好卖呀
好卖。监利二手房位于监利县城区玉沙广场。该小区的地理位置非常优越，交通便利，所以该小区是非常好卖的。并且该小区的管理是非常完善的。
监利新沟吉祥小区二手房过户费怎么算
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36
元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
印花税:房款的0.05%
3、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
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