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漳州公积金*政策新调整基数
漳州公积金*额度是多少
法律分析：漳州公积金*上限最高50万。1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金*，单职工最高*额度为30万元，双职工最高*额度为50万元。2)购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金*，职工个人*最高额度为20万元，双职工家庭*最高额度为30万元。3)购买商品房可*额=总房价-首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，第二套或第二次使用住房公积金*购房首付款不得低于50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可*额=契税计税价格的60%(第二次使用住房公积金*为计税价的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;建造、翻建、大修自住住房可*额=总价款70%(第二套或第二次使用住房公积金*为总价款的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。4)还*占比不得超过50%{还*占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)100%｝。
法律依据：《漳州市住房公积金中心关于调整住房公积金业务相关政策的通知》
一职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房*的，取消住房公积金*次数和房屋套数限制。
二职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。职工家庭已使用并结清住房公积金*的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。以上购买新建商品住房的最低首付比例调整自发文之日起执行，以提交商品房买卖合同网签时间为准。
三加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金*最高限额。
2022年漳州公积金*额度计算公式
要根据还*能力、房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，
计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还*能力系数-借款人现有*月应还款总额]×*期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还*能力系数-夫妻双方现有*月应还款总额]×*期限(月)。其中还*能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
其中四个条件计算出的最小值就是*人最高可*金额。
厦门的公积金可以在漳州买房吗
法律分析：首先厦门的公积金是不能在漳州买房的，提取余额的话以前可以提取，现在需要满足本人户口或者配偶户口是漳州的才允许提取公积金。漳州市住房公积金在网上答复了关于厦门缴纳的公积金在漳州不能使用的原因。漳州市住房公积金表示，福建省内部分地市开放了公积金异地*，漳州市由于公积金资金使用率过高，已经超过警戒线，故暂缓异地*业务。但是，省内其他部分地市在实行异地*之后，均出现异地公积金*不好管理，骗*情况屡屡发生，因此很多地市也都停止了异地*发放。目前福建省住建厅正在拟定新的管理规范，漳州市住房公积金管理中心也在积极跟进，若有新政策实行，会第一时间在公积金网站公布。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条“本条例适用于**境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指*机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”
第十六条“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”
第二十条第一款“”单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
福建漳州：取消住房公积金*次数和房屋套数限制
6月6日，福建省漳州市住房公积金中心*发布《关于调整住房公积金业务相关政策的通知》（以下简称《通知》），其中提到职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房*的，取消住房公积金*次数和房屋套数限制。
《通知》称，职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。
职工家庭已使用并结清住房公积金*的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。
以上购买新建商品住房的最低首付比例调整自发文之日起执行，以提交商品房买卖合同网签时间为准。另外，《通知》还表示，要加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金*最高限额。
漳州市住房公积金中心称，为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金制度的普惠性，加大对在漳州市灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度，漳州住房公积金中心将在漳州市试行灵活就业人员建立住房公积金制度，待具体管理办法制订后再另行公布。
漳州市住房公积金*额度和利率是多少
如您在福建省漳州市申请个人住房公积金*，个人住房公积金*金额按照个人住房公积金*相关规定执行。
组合*中，商业性个人住房*部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金*部分之和的差额。首套住房组合*的*总额（即公积金*部分与商业性*部分之和）不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对*购买第二套住房，*总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房*政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房*。单笔组合*商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。
个人住房公积金*按照*人民银行公布的同期同档次个人住房公积金*利率以及住房和城乡建设部有关政策规定执行。组合*中的商业性个人住房*利率按照个人商业性住房*相关规定要求执行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
漳州公积金交多少可以*40万
漳州公积金交不超过两万可以*40万。根据查询相关息显示，漳州公积金*是不超过两万块就可以进行公积金*40万了，具体的金额还是应该根据自己单位的具体要求来判断。
漳州有没什么本土的分类信息发布网站,类似58同城那种呀
听说，有个叫做帮788网的，刚刚运营，在里面可免费发布各种分类信息，可去看看。我上去在那发布了二手房信息，效果还不错。房产信息、二手市场、招聘求职、车辆信息、打折促销、供求信息、家政家教、同城情缘、教育培训等各类生活分类信息,都可以免费发布。
漳州市龙文区二手房的税费怎么缴纳(税费率各是多少)
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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