大亚湾国韵华府 大亚湾中瑞怡润华府
国韵雍庭l楼盘好不好
国韵雍庭值得买，也非常好。
国韵雍庭的房子还是不错的，国韵雍庭位于惠州市，大亚湾西区石化大道286号临深门户前沿地段。接壤坪山世界级高新产业区，项目800米内被6座超高层环绕，三铁一轨加持，坪山高铁，深圳地铁14号线，深圳地铁16号线，深大城轨。
国韵雍庭的房子是可以买的，国韵雍庭项目位于大亚湾西区石化大道与龙山一路交汇处。由旭生地产旗下惠州市林懋房地产开发有限*开发，项目总占地42164㎡，总建筑面积约18万㎡，共规划5栋高层住宅，1栋幼儿园。该项目也是旭生地产*继荣佳国韵，国韵华府之后，在惠湾地区开发的第三个住宅项目。
地段重要性
由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证。第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称五证。
买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等。这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道。大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。
国韵雍庭怎么样
国韵雍庭配套齐全、交通便利。
国韵雍庭的房子是可以买的，国韵雍庭项目位于大亚湾西区石化大道与龙山一路交汇处（爱琴海社区东面），由旭生地产旗下惠州市林懋房地产开发有限*开发。项目总占地42164㎡，总建筑面积约18万㎡，共规划5栋高层住宅、1栋幼儿园。该项目也是旭生地产*继荣佳国韵、国韵华府之后，在惠湾地区开发的第三个住宅项目。
国韵雍庭享受双城核心配套，深圳第四人民医院、北京技术大学、大亚湾三中、宝来广场、沃尔玛购物广场、西区医院、聚龙山公园、大亚湾儿童公园。双区高新产业，超120家上市*，中芯国际、比亚迪、坪山生物医*加速器、昂纳*等。
怎么选择好的楼盘：
1、社区周边环境
买房首先要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但是究竟应该怎么样看，却并不是人人都熟悉。看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。
2、居室之间的间距
在看楼盘时除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑居住密度及私密性。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，所以大家在选择住宅时应予以注意。
3、小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，其指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
国韵雍庭位置怎么样
国韵雍庭位置还不错。
国韵雍庭交通便利，国韵雍庭-位于惠州市大亚湾西区石化大道286号临深门户前沿地段，接壤坪山世界级高新产业区，项目800米内被6座超高层环绕（其中2座251米双子塔写字楼，一座206米喜来登酒店）；三铁一轨加持，坪山高铁，深圳地铁14号线，深圳地铁16号线，深大城轨。
国韵雍庭项目由旭生地产旗下惠州市林懋房地产开发有限*开发。项目总占地42164㎡，总建筑面积约18万㎡，共规划5栋高层住宅、1栋幼儿园。该项目也是旭生地产*继荣佳国韵、国韵华府之后，在惠湾地区开发的第三个住宅项目。
买房判断配套情况的方法
1、交通配套：
楼盘的交通状况可分为小区*通状况和小区*通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计少是与住户数量为1：:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是佳住宅内交通设计，安全安静。
外部交通包括小区位置是否城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳，不同路线公交至少3种，站站台以步行15内为佳，这样的交通配套为较好的。
2、商业设施：
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、*店及其他第三产业设施；其中少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。
当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，佳距离是步行15到达的距离为佳。
3、物业*：
现在购买的商品房小区都是有物业*，但是物业*的资质与水平却是参差不齐，物业*也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
物业*判断是咨询是其物业*是什么，然后去百度查询其物业*有没有不良*。也可以去其物业*管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业*如何。
惠州国韵雍庭怎么样
国韵雍庭挺好，配套比较完善。
国韵雍庭项目位于大亚湾西区石化大道与龙山一路交汇处（爱琴海社区东面），由旭生地产旗下惠州市林懋房地产开发有限*开发。项目总占地42164㎡，总建筑面积约18万㎡，共规划5栋高层住宅、1栋幼儿园。
该项目也是旭生地产*继荣佳国韵、国韵华府之后，在惠湾地区开发的第三个住宅项目。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在国韵雍庭居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
周边配套：
学校：华中师范大学附属中小学、道南小学、西区第二小学、东方明珠实验学校、樟浦小学、西区第三小学。
医疗：坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院。
金融：深圳交通银行、深圳农村商业银行、*邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、*银行。
酒店：南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场。
以上内容参考：百度百科—国韵雍庭
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