松原二手房信息 松原二手房过户费用
松原二手房过户费怎么算
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
哈尔滨二手房1.4亿的现金怎么回事
哈尔滨二手房1.4亿现金*并非真实，而是一起谣言。实际上，2018年1月，吉林松原警方破获了一起重大诈骗案。该案件中，有人在二手房内挖出大量现金，但金额并非网传的1.4亿元，而是6400万元。
因此，哈尔滨二手房1.4亿现金*纯属谣言，请注意不要轻信未经官方证实的信息，以免造成不必要的困扰和误会。
松原市二手房过户满5。还交所得税吗
满5年二手房交易税费有哪些
具体要权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般控制在200元内。
1、建筑面积＜90平米五年外的房产没有营业税。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％更名费（契税）首套征收评估额的1％非首套征收评估额的3％工本费80元建设费建筑面积每平方米6元。
2、建筑面积90米－140米之间的五年外的房产也没有营业税。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％更名费（契税）首套征收评估额的1．5％非首套征收评估额的3％工本费80元建设费建筑面积每平方米6元。
3、建筑面积＞140米五年外的房产有营业税营业税为（评估额—原值）x5．65％。家庭唯一房产的免征个税。非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％更名费（契税）首套征收评估额的3％非首套也征收评估额的3％工本费550元建设费建筑面积每平方米6元。
满5年二手房交易税费有哪些二手房满5年什么意思
二手房满5年什么意思
所谓的证满五年，是指的房产证和契证的发证日期，只要是有一个证上面的日期满五年，就可以称是证满五年。一般来说，契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，都是看的契证。如果您的房子是三手的，那只能按这一手的证来算时间。
松原二手房过户费用
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介*的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介*。
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