宝坻租房信息 在宝坻租房可以在宝坻上中学吗
天津租房备案证明网上办理天津租房备案
天津积分落户2022年新政策？
2022年天津市的积分落户政策有了新的改变，其中积分的基本分有社会保险、住房公积金、年龄、职业技术水平等等方面。违法违规与犯罪是负积分的方面。大家在衡量自己是否符合积分入户的条件之前，有必要了解一下今年的积分入户新政策。
一、积分基本分类
基本分：社会保险、居住、住房公积金、年龄、受教育程度、专业技术人员职业资格、职业技能水平
导向分：职业工种
附加分：婚姻情况、奖项和荣誉称号；退役军人
负积分：违法违规与犯罪
二、天津积分落户条件
1、在我国境内具有合法有效户籍身份
2、持有有效的居住证
3、被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市注册的用人单位依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄
4、在津具有合法稳定的落户地点
5、居住证积分达到申报指导分值（2020年申报指导分值为110分）
三、2022天津市积分落户细则（一）社会保险
政策内容
在津参加社会保险按险种计分，缴费满12个月不满36个月的，每年最高积22分，其中参加基本养老保险（10分）、参加基本医疗保险（3分）、失业保险（3分）、工伤保险（3分）、生育保险（3分）；缴费满36个月的，自满36个月的下一月起，每年最高积28分，其中：参加基本养老保险（12分），参加基本医疗保险（4分）、失业保险（4分）、工伤保险（4分）、生育保险（4分）；
政策解读
1、申报人须在本市注册的用人单位连续缴纳满一年以上社保，且未达到法定退休年龄；其中满一年是指：上半年申请的，以上年12月31日向前数十二个月，即去年1月份到12月份；下半年申请的，以当年6月30日向前数十二个月，即去年7月份到今年6月份；期间无间断、补缴、个人窗口缴费等情况，且申请时仍属正常缴费状态。举例：张三有好几年的社保，但去年3月份的时候社保出现了补缴的情况，那么今年上半年就不能申请了，最快只能今年下半年再申请；
2、分值计算按月累积，若中间出现断缴补缴的情况，断缴补缴前的社保也是可以累积分数的，具体的分数，以五险为例：36个月内的分数＝22＊月份数／12；36个月以上的分数＝66＋28＊（月份数－36）／12；
3、连续缴纳社保的期间可以换工作单位，只要社保不断不补即可，如张三在3月份换了工作，新老单位的社保能衔接上，那么张三在4月份是能够申报的；另外在申报过程中的审批阶段不建议换工作，审批完再换；
4、社保的分值计算由系统自动给出，不需要提供或上传资料；
（二）居住
1、政策内容
①在天津市租房居住，每年积6分；
②在天津市购房居住，住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每年积10分；住房在东厢区、西青区、津南区、北辰区的，每年积11分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分；住房在滨海新区的，每年积15分；
③2020年4月2日前在津购房的，可选择按老政策一次性积分，即市内及环城四区40分，郊区除滨海55分，滨海60分；
④申请人依法在津办理居住证，每年签注次，每次积6分；
2、政策解读
①租房加分需要租赁备案证明，因此租房的朋友一定要第一时间去所在区房管局办理登记备案手续；
②租房和购房积分均是按月累积；分值同样是上半年申请的结算到去年12月份，下半年申请的结算到当年6月份；
③2020年4月2日前购买的房子，根据时间长短计算分值，自行选择按新政策还老政策执行；
④共有产权的房子仅限夫妻、子女、父母共有的情况可以加分，其他情况一律不加分；
⑤房本未下的房子，有购房合同和契税票的情况下，可以计分；
⑥房本是配偶名下的，需是婚后购买的才行，婚前购买的不可使用；
（三）住房公积金
1、政策内容
缴存住房公积金不满60个月的，每年积3分；缴存满60个月的，自满60个月的下一个月起，每年积4分；
2、政策解读
①公积金的分值计算是按月累积；分值同样是上半年申请的结算到去年12月份，下半年申请的结算到当年6月份；
②公积金的分值计算由系统自动给出，不需要提供或上传资料（2015年前在开发区缴的和2004年以前缴存的公积金需要提供证明材料）；
许多人在天津外出打工的人会在天津居住较长的一段时间，没有天津户口的情况下无法享受天津的社会福利政策。所以就会有许多人想要将户口落在天津当地，在落户之前大家可以看看有关于落户的相关信息，以更加顺利地进行天津户口的办理。
天津租房登记备案需要多少费用？
出租人和承租人带齐证件，房本，身份证，以及合同，去出租屋的管理部门所属房管局办理不收费用
宝坻房地产中介怎么样二手房交易不通过中介的风险有哪些
现在大家在买卖房屋的时候，都会通过中介，所以现在房地产中介*也是越来越多了，大家在挑选中介的时候，必须要知道这个中介怎么样，如果靠谱的话，就可以帮助自己买卖房屋，如果不靠谱就要马上更换，下面跟大家分享一下宝坻房地产中介怎么样？二手房交易不通过中介的风险有哪些？
宝坻房地产中介怎么样
津屋置家房地产经纪（天津）有限*，我*是一家实力雄厚的经营性*，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。
天津首套房首付比例一般为30％，商业代款，以家庭为单位，如果是首ci购房，可以*到房屋评估价的70％。
购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或*安置获得的住房除外。按*的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠。
二手房交易不通过中介的风险有哪些
1、交易主体的风险
具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，比如说，租房者瞒着房主私自卖房；职工不告知单位便*单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
2、交易房屋的风险
这包括多种情况：如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待*；房屋权属有争议；房屋已出租他人但却同时出卖；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。
3、交易手续的风险
房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关*部门进行登记，所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理，不要图便捷就放松警惕。
4、交易合同的风险
如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。
5、产权风险
购买二手房需认准产权，确保它完全属于你，否则以后房屋不可再卖，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
关于宝坻房地产中介怎么样，二手房交易不通过中介的风险有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。通过以上的介绍，大家觉得宝坻房地产中介怎么样？相信在大家心里应该有一个答案了吧，现在房产中介比较多，所以一定要选择好的中介*，这是很关键的。
在宝坻租房可以在宝坻上中学吗
在宝坻租房不可以在宝坻上中学。
宝坻中学招生条件：
1、本区域户口，在宝坻区有房产人员子女，学生户口须与父亲或母亲户口在同一户口簿，户主可为父母、祖父母或外祖父母，房屋产权人可为父母、祖父母或外祖父母。购房已入住暂无房屋产权证的，须提供购房发票和购房合同。
2、天津市外区进城务工人员子女，在本区有房产人员子女，学生户口须与父亲或母亲户口在同一户口簿，户主可为父母、祖父母或外祖父母，房屋产权人可为父母、祖父母或外祖父母。购房已入住暂无房屋产权证的，须提供购房发票和购房合同。
3、在宝坻区无房产但具有本区小学学籍的人员子女，可到宝坻区中关村初级中学或潮阳中学入学；在本区无房产且无本区小学学籍的人员子女，根据市教委招生文件精神，到户籍地所属区入学。
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